Ref. CAIXA: 8787711927301
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ITOUPAVA CENTRAL, BLUMENAU/SC – Ref 8787711927301
📍 RUA GUSTAVO ZIMMERMANN, N 5095, APTO 08, BLOCO A - ESTACIONAMENTO N 74 — ITOUPAVA CENTRAL, BLUMENAU/SC
Valor Mínimo de Venda
R$ 171.445,26
Desconto de 38,8% • R$ 3.871,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 280.000,00
Economia: R$ 108.554,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia de qualidade e investimento inteligente em Blumenau, esta é a sua oportunidade no Smart Haus RNI , localizado no próspero e valorizado bairro Itoupava Central . O apartamento conta com 2 dormitórios , 1 banheiro e toda a infraestrutura moderna de um condomínio projetado para oferecer praticidade, conforto e segurança no seu dia a dia. É o lar ideal para quem deseja sair do aluguel ou garantir um patrimônio sólido em uma das regiões que mais crescem na cidade. Por se tratar de um imóvel de retomada, esta é uma ocasião única para adquirir um apartamento no cobiçado Smart Haus RNI por R$ 171.445,26 , com condições facilitadas de aquisição que tornam a negociação ainda mais vantajosa. Seja para morar com a sua família ou para gerar renda passiva com locação em um bairro com altíssima demanda, esta é a escolha certa para fazer o seu dinheiro render mais. Agende uma visita e venha conhecer de perto o seu novo endereço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.27 DE AREA TOTAL, 44.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711927301
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.28 m² • Valor/m²: R$ 3.871,84/m² |
| Endereço Completo | RUA GUSTAVO ZIMMERMANN, N 5095, APTO 08, BLOCO A - ESTACIONAMENTO N 74 |
| Bairro / Município / UF | ITOUPAVA CENTRAL — BLUMENAU/SC |
| Condomínio | CONDOMINIO SMART HAUS RNI |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55719 |
Comarca: BLUMENAU-SC Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 231000020083008 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 389) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711927301)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITOUPAVA CENTRAL, BLUMENAU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITOUPAVA CENTRAL (BLUMENAU/SC), Ref. CAIXA 8787711927301, é de R$ 171.445,26 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 280.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.554,74. Considerando a área de 44.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.871,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711927301 em ITOUPAVA CENTRAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711927301), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711927301?
Para o imóvel Ref. 8787711927301, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711927301 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55719, Comarca de BLUMENAU-SC, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BLUMENAU/SC com assessoria gratuita?
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