Ref. CAIXA: 1444417331196
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 70.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ITOUPAVA NORTE, BLUMENAU/SC – Ref 1444417331196
📍 RUA DOIS DE SETEMBRO, N 202, APTO 603, VG 10 DUPLA — ITOUPAVA NORTE, BLUMENAU/SC
Valor Mínimo de Venda
R$ 226.246,58
Desconto de 36,3% • R$ 3.232,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 355.000,00
Economia: R$ 128.753,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 70.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem ou investir com alta rentabilidade em Blumenau! Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro no Edifício Bilbao , localizado no tradicional e bem-estruturado bairro Itoupava Norte , oferece o equilíbrio perfeito entre conforto residencial e facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. É o imóvel ideal para famílias, jovens casais ou investidores que buscam segurança, infraestrutura completa e uma localização estratégica para o dia a dia. O grande diferencial está nas condições únicas de negociação por ser um imóvel retomado da Caixa : enquanto a avaliação de mercado está em R$ 355.000,00, ele está sendo ofertado por apenas R$ 226.246,58 — garantindo uma margem de valorização imediata e um potencial de retorno acima da média para o seu patrimônio. Não perca a chance de arrematar essa excelente oportunidade imobiliária no Vale do Itajaí. Entre em contato e saiba como garantir essa conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 129.18 DE AREA TOTAL, 70.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417331196
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 70.00 m² • Valor/m²: R$ 3.232,09/m² |
| Endereço Completo | RUA DOIS DE SETEMBRO, N 202, APTO 603, VG 10 DUPLA |
| Bairro / Município / UF | ITOUPAVA NORTE — BLUMENAU/SC |
| Condomínio | EDIFICIO BILBAO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38165, 38062 |
Comarca: BLUMENAU-SC Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 328422 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 342) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417331196)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITOUPAVA NORTE, BLUMENAU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITOUPAVA NORTE (BLUMENAU/SC), Ref. CAIXA 1444417331196, é de R$ 226.246,58 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 355.000,00), gerando uma economia direta de R$ 128.753,42. Considerando a área de 70.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.232,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417331196 em ITOUPAVA NORTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417331196), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417331196?
Para o imóvel Ref. 1444417331196, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417331196 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38165, 38062, Comarca de BLUMENAU-SC, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BLUMENAU/SC com assessoria gratuita?
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