Ref. CAIXA: 8787704306097
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787704306097
📍 AVENIDA CANAL DO ANIL, N 1057, APTO 204, BL 06 — JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.154,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um apartamento de 2 quartos no coração da Gardênia Azul, unindo praticidade, conforto e excelente localização no Rio de Janeiro. Com um layout bem distribuído e ideal para o dia a dia, o imóvel oferece a estrutura ideal tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro lar, quanto para quem busca um ativo seguro para gerar renda passiva com locação em uma região com alta demanda residencial. Atenção ao valor de venda: O imóvel está anunciado por R$ 94.815,14, enquanto seu valor de avaliação atual é de R$ 160.000,00. Trata-se de uma negociação transparente com dados reais da Caixa, ideal para quem compreende o potencial do mercado imobiliário carioca e deseja realizar uma aquisição rápida e estratégica. Garanta essa unidade antes que o mercado absorva esta oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704306097
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 2.154,89/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CANAL DO ANIL, N 1057, APTO 204, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | JACAREPAGUA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 447193 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34149211 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704306097)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JACAREPAGUA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787704306097, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.154,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704306097 em JACAREPAGUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704306097), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704306097?
Para o imóvel Ref. 8787704306097, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704306097 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 447193, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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