Ref. CAIXA: 8787720819788
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.61 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787720819788
📍 RUA GOIANINHA, N 280, APTO 401, BL 2 — JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 128.839,16
Desconto de 39,6% • R$ 2.824,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 213.163,94
Economia: R$ 84.324,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.61 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e investimento estratégico, esta é uma daquelas oportunidades raras que duram pouco no mercado. Localizado em Jacarepaguá, uma das regiões mais procuradas e dinâmicas do Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o aconchego ideal para a sua família ou a liquidez certa para quem deseja rentabilizar com locação. É a chance de garantir seu espaço com toda a praticidade de um bairro completo e cheio de conveniências. O verdadeiro grande diferencial aqui é o seu potencial absurdo de valorização : avaliado em R$ 213.163,94 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 128.839,16 — um desconto de mais de 39% sobre o valor real de mercado. Adquirir um patrimônio já garantindo quase R$ 85 mil de margem de lucro na compra é um passo de mestre no mercado imobiliário carioca. Oportunidades com esse nível de desconto e localização não costumam esperar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.61 DE AREA TOTAL, 45.61 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720819788
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.61 m² • Valor/m²: R$ 2.824,80/m² |
| Endereço Completo | RUA GOIANINHA, N 280, APTO 401, BL 2 |
| Bairro / Município / UF | JACAREPAGUA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 476983 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34903419 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720819788)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JACAREPAGUA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787720819788, é de R$ 128.839,16 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 213.163,94), gerando uma economia direta de R$ 84.324,78. Considerando a área de 45.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.824,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720819788 em JACAREPAGUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720819788), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720819788?
Para o imóvel Ref. 8787720819788, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720819788 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 476983, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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