Retomado Caixa APARTAMENTO – JAGUARE, SAO PAULO/SP – Ref 8787712352540

Ref. CAIXA: 8787712352540 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 46.63 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JAGUARE, SAO PAULO/SP – Ref 8787712352540

📍 RODOVIA RAPOSO TAVARES, N 8312, APTO 51, 5 PAV TORRE A - HIS-2 — JAGUARE, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 162.260,69
Desconto de 38,8% • R$ 3.479,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 265.000,00
Economia: R$ 102.739,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e excelente localização em São Paulo, este apartamento no Condomínio Azaleia , situado no dinâmico bairro do Jaguaré , é a escolha ideal. Com uma distribuição inteligente dos ambientes, o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo o espaço sob medida para quem deseja morar bem ou garantir um patrimônio seguro em uma das regiões com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste. Sendo uma oportunidade de imóvel retomado da Caixa , esta opção destaca-se como uma excelente alternativa tanto para moradia quanto para investidores que buscam ativos em bairros com alta demanda de locação e constante valorização. Por R$ 162.260,69, você garante uma aquisição estratégica no mercado imobiliário paulistano, combinando segurança jurídica com um potencial real de retorno e qualidade de vida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 89.53 DE AREA TOTAL, 46.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712352540
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.63 m² • Valor/m²: R$ 3.479,75/m²
Endereço CompletoRODOVIA RAPOSO TAVARES, N 8312, APTO 51, 5 PAV TORRE A - HIS-2
Bairro / Município / UFJAGUARE — SAO PAULO/SP
CondomínioCONDOMINIO AZALEIA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 262321 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 18 | Inscrição Imobiliária: 18600211513
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 468) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712352540)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JAGUARE, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JAGUARE (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787712352540, é de R$ 162.260,69 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 265.000,00), gerando uma economia direta de R$ 102.739,31. Considerando a área de 46.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.479,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712352540 em JAGUARE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712352540), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712352540?
Para o imóvel Ref. 8787712352540, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712352540 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262321, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 18. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712352540) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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