Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ALVORADA, BAURU/SP – Ref 8787703678306

Ref. CAIXA: 8787703678306 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 41.85 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ALVORADA, BAURU/SP – Ref 8787703678306

📍 RUA OLAVO MOURA, N 1020, APTO 504, BL 02, 5 PAV.TORRE 5, VG 232, HIS PMC — JARDIM ALVORADA, BAURU/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 114.490,67
Desconto de 39,6% • R$ 2.735,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 189.424,41
Economia: R$ 74.933,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, excelente localização e segurança financeira, este apartamento no Jardim Alvorada, em Bauru/SP , é a oportunidade ideal tanto para morar quanto para investir com inteligência. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece uma planta funcional e bem distribuída, perfeita para quem deseja sair do aluguel ou construir um patrimônio sólido em uma região valorizada e de fácil acesso a serviços essenciais. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é a sua chance de adquirir uma propriedade de forma descomplica por R$ 114.490,67 — exatamente no valor de avaliação do mercado. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para garantir renda passiva através de aluguel em uma cidade em constante crescimento, este apartamento une praticidade, liquidez e um excelente custo-benefício.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 93.04 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787703678306
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 2.735,74/m²
Endereço CompletoRUA OLAVO MOURA, N 1020, APTO 504, BL 02, 5 PAV.TORRE 5, VG 232, HIS PMC
Bairro / Município / UFJARDIM ALVORADA — BAURU/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 135062 | Comarca: BAURU-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 30948060
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 391) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703678306)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ALVORADA, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ALVORADA (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8787703678306, é de R$ 114.490,67 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 189.424,41), gerando uma economia direta de R$ 74.933,74. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.735,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703678306 em JARDIM ALVORADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703678306), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703678306?
Para o imóvel Ref. 8787703678306, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703678306 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 135062, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787703678306) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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