Ref. CAIXA: 8555536321429
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ALVORADA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555536321429
📍 RUA LUISA DIAS MARTINS, N SN, APTO 404, BL 02 LT 01-B — JARDIM ALVORADA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 126.926,84
Desconto de 39,6% • R$ 2.772,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 83.073,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a chance de ouro que você esperava para conquistar o seu novo lar ou realizar um investimento altamente lucrativo no Condomínio Residencial Bela Vista , localizado no Jardim Alvorada em Nova Iguaçu/RJ . Este aconchegante apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos, 1 banheiro e vaga de garagem , oferecendo a praticidade, a segurança e o conforto que a sua rotina merece em uma das regiões que mais crescem na Baixada Fluminense. O grande diferencial deste imóvel retoma da Caixa Econômica Federal é o seu preço expressivamente abaixo de mercado: avaliado em R$ 210.000,00 , ele está sendo ofertado por apenas R$ 126.926,84 — uma oportunidade rara com excelente margem de valorização imediata para morar com economia ou garantir uma renda extra com locação. Entre em contato agora mesmo com um corretor credenciado, aproveite as facilidades de negociação e dê o passo definitivo rumo ao seu próximo grande negócio imobiliário!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.78 DE AREA TOTAL, 45.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555536321429
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.78 m² • Valor/m²: R$ 2.772,54/m² |
| Endereço Completo | RUA LUISA DIAS MARTINS, N SN, APTO 404, BL 02 LT 01-B |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ALVORADA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BELA VISTA NOVA IGUACU |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25789 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 9212922 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536321429)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ALVORADA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ALVORADA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555536321429, é de R$ 126.926,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.073,16. Considerando a área de 45.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.772,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536321429 em JARDIM ALVORADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536321429), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536321429?
Para o imóvel Ref. 8555536321429, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536321429 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25789, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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