Ref. CAIXA: 8444417297840
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.41 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444417297840
📍 AVENIDA SANTA HELENA, N SN, APTO 103, LT 18, QD 24 — JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.402,24
Desconto de 49,7% • R$ 1.396,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 69.597,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.41 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Residencial Ouro Verde XVII, localizado no bairro Jardim América II, em Águas Lindas de Goiás. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito tanto para quem busca a realização do imóvel próprio quanto para investidores focados em rentabilidade. A localização estratégica combina praticidade no dia a dia com o conforto de um ambiente residencial acolhedor, ideal para ver sua família crescer ou para garantir uma renda passiva constante com locação. O grande diferencial deste imóvel é a sua margem de lucratividade imbatível: avaliado em R$ 140.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 70.402,24 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado . Oportunidades como esta, com preço de ocasião em um imóvel retomado pela Caixa, são extremamente raras e costumam vender rápido. Não deixe esse patrimônio escapar e garanta um investimento seguro com retorno garantido desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 57.01 DE AREA TOTAL, 50.41 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417297840
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.41 m² • Valor/m²: R$ 1.396,59/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA SANTA HELENA, N SN, APTO 103, LT 18, QD 24 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM AMERICA II — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL OURO VERDE XVII |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71229 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417297840)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM AMERICA II (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444417297840, é de R$ 70.402,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.597,76. Considerando a área de 50.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.396,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417297840 em JARDIM AMERICA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417297840), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417297840?
Para o imóvel Ref. 8444417297840, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417297840 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71229, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444417297840) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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