Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444423545508

Ref. CAIXA: 8444423545508 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 60.04 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444423545508

📍 QUADRA 35 (RUA ALOLANDIA), N SN, APTO 203, PAV SUPERIOR LT 12 — JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 88.000,29
Desconto de 46,7% • R$ 1.465,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 76.999,71
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Seja para garantir a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos, este apartamento no Condomínio Residencial Aquarela da Saeli II, em Águas Lindas de Goiás, é aquela oportunidade rara que não fica disponível por muito tempo. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel no bairro Jardim América II entrega a praticidade e o conforto que você ou seus futuros inquilinos procuram no dia a dia. O grande destaque aqui é o retorno financeiro imediato: avaliado em R$ 165.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 88.000,29 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! É a margem perfeita para quem busca morar pagando muito menos ou para o investidor que quer arrematar um ativo com alto potencial de valorização e rentabilidade de aluguel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 68.44 DE AREA TOTAL, 60.04 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444423545508
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 60.04 m² • Valor/m²: R$ 1.465,69/m²
Endereço CompletoQUADRA 35 (RUA ALOLANDIA), N SN, APTO 203, PAV SUPERIOR LT 12
Bairro / Município / UFJARDIM AMERICA II — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL AQUARELA DA SAELI II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 85364 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 13300035000126
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423545508)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM AMERICA II (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444423545508, é de R$ 88.000,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.999,71. Considerando a área de 60.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.465,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423545508 em JARDIM AMERICA II aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444423545508, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423545508?
Para o imóvel Ref. 8444423545508, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423545508 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 85364, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444423545508) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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