Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM BOM RETIRO (NOVA VENEZA), SUMARE/SP – Ref 8096158371630

Ref. CAIXA: 8096158371630 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 48.79 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM BOM RETIRO (NOVA VENEZA), SUMARE/SP – Ref 8096158371630

📍 AVENIDA AUGUSTA DIOGO AYALA, N 08, APTO 13, BL G — JARDIM BOM RETIRO (NOVA VENEZA), SUMARE/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 149.157,38
Desconto de 38,8% • R$ 3.057,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 243.600,00
Economia: R$ 94.442,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.79 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Sumaré II , em SumARÉ/SP, é a oportunidade perfeita para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro no mercado imobiliário. Localizado no bairro Jardim Bom Retiro (Nova Veneza), o imóvel conta com 1 banheiro e oferece uma distribuição funcional ideal para o dia a dia da sua família. A região se destaca pela facilidade de acesso a comércios, serviços essenciais e principais vias da cidade, garantindo praticidade e excelente qualidade de vida. Com valor fixado em R$ 243.600,00 , esta propriedade retomada pela Caixa representa uma excelente porta de entrada para moradia ou para a geração de renda passiva com locação em uma das áreas com maior potencial de valorização de Sumaré. Imóveis nessa modalidade costumam ter alta procura e rápida liquidação, tornando esta a hora perfeita para você sair do aluguel ou expandir seu patrimônio com máxima segurança jurídica.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 150.38 DE AREA TOTAL, 48.79 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8096158371630
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.79 m² • Valor/m²: R$ 3.057,13/m²
Endereço CompletoAVENIDA AUGUSTA DIOGO AYALA, N 08, APTO 13, BL G
Bairro / Município / UFJARDIM BOM RETIRO (NOVA VENEZA) — SUMARE/SP
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL SUMARE II
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 129436 | Comarca: SUMARE-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 33000000099301
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 442) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8096158371630)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM BOM RETIRO (NOVA VENEZA), SUMARE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM BOM RETIRO (NOVA VENEZA) (SUMARE/SP), Ref. CAIXA 8096158371630, é de R$ 149.157,38 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 243.600,00), gerando uma economia direta de R$ 94.442,62. Considerando a área de 48.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.057,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8096158371630 em JARDIM BOM RETIRO (NOVA VENEZA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8096158371630), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8096158371630?
Para o imóvel Ref. 8096158371630, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8096158371630 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 129436, Comarca de SUMARE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SUMARE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8096158371630) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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