Ref. CAIXA: 1444418342167
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.26 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CALIFORNIA, MARILIA/SP – Ref 1444418342167
📍 AVENIDA DR. HERCULES GALLETTI, N 382, APTO 301, BL 23 — JARDIM CALIFORNIA, MARILIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.297,61
Desconto de 39,0% • R$ 1.972,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 55.702,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.26 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com uma avaliação de R$ 143.000,00 , este apartamento de 2 quartos no bairro Jardim Califórnia, em Marília/SP, está sendo oferecido por apenas R$ 87.297,61 — um desconto impressionante de quase 40% de margem de lucro . Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma oportunidade raríssima de arrematar um patrimônio com valor superabaixo do mercado, perfeito tanto para quem busca conquistar a casa própria pagando pouco quanto para quem quer investir e lucrar alto com revenda ou locação. O imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização em uma região valorizada da cidade. Comprar um ativo desse nível por esse valor garante liquidez imediata e uma valorização garantida assim que você fechar o negócio, uma daquelas chances de mercado que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.39 DE AREA TOTAL, 44.26 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444418342167
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.26 m² • Valor/m²: R$ 1.972,38/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DR. HERCULES GALLETTI, N 382, APTO 301, BL 23 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CALIFORNIA — MARILIA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29611 |
Comarca: MARILIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 5885800 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418342167)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CALIFORNIA, MARILIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CALIFORNIA (MARILIA/SP), Ref. CAIXA 1444418342167, é de R$ 87.297,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.702,39. Considerando a área de 44.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.972,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418342167 em JARDIM CALIFORNIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444418342167), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418342167?
Para o imóvel Ref. 1444418342167, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418342167 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29611, Comarca de MARILIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARILIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444418342167) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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