Ref. CAIXA: 8444407454692
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 57.26 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444407454692
📍 RUA EXPEDICIONARIO SOARES REIS, N 917, APTO 202, . — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.726,62
Desconto de 50,6% • R$ 1.078,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 63.273,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.26 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para conquistar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com margem de lucro impressionante em São Gonçalo. Este apartamento no Loteamento Jardim Catarina conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. A grande vantagem é que ele se trata de um imóvel retomado da Caixa, avaliado em R$ 125.000,00 , mas que está sendo vendido por apenas R$ 61.726,62 — um desconto surreal de mais de 80% sobre o valor de mercado. Com um preço de entrada extremamente baixo, essa é a chance perfeita para sair do aluguel pagando menos que o valor de um carro usado ou para investidores que desejam multiplicar capital com reformas e revenda. Imóveis com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo, tornando essa a decisão financeira mais inteligente que você pode tomar hoje no Jardim Catarina.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.26 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407454692
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 57.26 m² • Valor/m²: R$ 1.078,01/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO SOARES REIS, N 917, APTO 202, . |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59268 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 338567004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407454692)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444407454692, é de R$ 61.726,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.273,38. Considerando a área de 57.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.078,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407454692 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407454692), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407454692?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444407454692, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407454692 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59268, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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