Ref. CAIXA: 8444414241461
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -74,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.33 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414241461
📍 RUA OURO FINO, N 798, APTO 201, CS 03, LT 25, QD 124N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 30.014,60
Desconto de 74,0% • R$ 744,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.484,49
Economia: R$ 85.469,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.33 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro extraordinária em São Gonçalo. Localizado no bairro Jardim Catarina, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para quem valoriza praticidade e um lar aconchegante para a família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um processo consolidado com um potencial de valorização imediato na região. O grande destaque, sem dúvidas, é o valor inacreditável: avaliado por R$ 30.014,60 , ele pode ser seu por apenas R$ 30.014,60 — um desconto impressionante de mais de 66% abaixo do valor de mercado ! É a chance perfeita de multiplicar seu patrimônio ou conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real. Oportunidades com essa margem não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que o mercado absorva.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.33 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414241461
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.33 m² • Valor/m²: R$ 744,23/m² |
| Endereço Completo | RUA OURO FINO, N 798, APTO 201, CS 03, LT 25, QD 124N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67020 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 307350005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414241461)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414241461, é de R$ 30.014,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.484,49), gerando uma economia direta de R$ 85.469,89. Considerando a área de 40.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 744,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414241461 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414241461), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414241461?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444414241461, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414241461 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67020, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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