Ref. CAIXA: 8444418284254
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418284254
📍 RUA GONCALVES LEDO, N 88, APTO 24 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.880,83
Desconto de 55,8% • R$ 1.372,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.000,00
Economia: R$ 83.119,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia acessível e investimento estratégico em São Gonçalo, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Jardim Catarina é a sua grande oportunidade. Com planta prática e excelente distribuição interna, o imóvel oferece o conforto ideal para a sua família ou a estrutura pronta para gerar renda passiva com locação em uma região com comércio local diversificado e transporte fácil. O grande diferencial, no entanto, está no valor inacreditável de mercado: avaliado em R$ 149.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo comercializado por apenas R$ 65.880,83 — um desconto de mais de 50% sobre o valor real! Seja para conquistar o sonho da casa própria pagando menos da metade do preço ou para garantir um patrimônio com alta margem de rentabilidade, esta é uma oportunidade rara que não costuma ficar disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418284254
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 1.372,52/m² |
| Endereço Completo | RUA GONCALVES LEDO, N 88, APTO 24 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69254 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 838916007 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418284254)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418284254, é de R$ 65.880,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.119,17. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.372,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418284254 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418284254), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418284254?
Para o imóvel Ref. 8444418284254, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418284254 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69254, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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