Ref. CAIXA: 8444420076094
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -60,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.46 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420076094
📍 RUA GONCALO SAMPAIO, N 325, APTO 205, LT 09, QD 246-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.853,71
Desconto de 60,1% • R$ 1.186,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 90.146,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento com alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizado no bairro Jardim Catarina, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e um lar aconchegante para a família. A região oferece fácil acesso aos comércios locais e transporte, garantindo a rotina funcional que você precisa no dia a dia. O grande diferencial está nas condições únicas de compra por ser um imóvel retomado: avaliado em R$ 150.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 59.853,71 — um desconto incrível de mais de 50% em relação ao valor de mercado! Com um potencial gigantesco de valorização e uma margem de lucro expressiva logo na aquisição, essa é a chance perfeita para realizar um negócio seguro, inteligente e transformador.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420076094
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.46 m² • Valor/m²: R$ 1.186,16/m² |
| Endereço Completo | RUA GONCALO SAMPAIO, N 325, APTO 205, LT 09, QD 246-N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69573 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361594012 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420076094)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420076094, é de R$ 59.853,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.146,29. Considerando a área de 50.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.186,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420076094 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420076094), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420076094?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444420076094, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420076094 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69573, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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