Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444421181754

Ref. CAIXA: 8444421181754 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -53,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.87 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444421181754

📍 RUA GONCALO SAMPAIO, N 325, APTO 102, LT 09, QD 246-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 60.020,15
Desconto de 53,8% • R$ 1.368,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 69.979,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento ou moradia no Jardim Catarina, São Gonçalo! Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e um lar aconchegante para a família. Localizado em um bairro tradicional e bem servido de comércios e transporte, o imóvel reúne todas as características necessárias para garantir qualidade de vida ou um retorno garantido caso sua intenção seja gerar renda com locação. O grande destaque, no entanto, está no valor inigualável: avaliado em R$ 130.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 60.020,15 — um desconto de mais de 50% em relação ao preço de mercado ! Trata-se de uma verdadeira pechincha e de uma oportunidade única de aquisição por menos da metade do valor real. Por ser uma oferta exclusiva de leilão/retomada com margem de lucro imediata, imóveis com essa precificação não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 43.87 DE AREA TOTAL, 43.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444421181754
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.87 m² • Valor/m²: R$ 1.368,14/m²
Endereço CompletoRUA GONCALO SAMPAIO, N 325, APTO 102, LT 09, QD 246-N
Bairro / Município / UFJARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 69562 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361594001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421181754)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444421181754, é de R$ 60.020,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.979,85. Considerando a área de 43.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.368,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421181754 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421181754), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421181754?
Para o imóvel Ref. 8444421181754, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421181754 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69562, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444421181754) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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