Ref. CAIXA: 8444422489493
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -76,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 56.62 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422489493
📍 RUA GONCALO SAMPAIO, N 325, APTO 101, LT 09, QD 246-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 29.933,61
Desconto de 76,3% • R$ 528,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.500,00
Economia: R$ 96.566,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.62 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca o primeiro imóvel ou quer multiplicar patrimônio no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Localizado no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para morar com conforto ou gerar renda garantida com aluguel. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 126.500,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 29.933,61 — um desconto surreal de quase 70% sobre o valor de mercado. Com um investimento tão acessível, você adquire um bem com alto potencial de valorização por uma fração do preço real, garantindo uma margem de lucro expressiva logo na compra. Seja para sair do aluguel com uma parcela menor do que a mensalidade de um condomínio ou para fazer um investimento certeiro de rápido retorno, esta é a oportunidade perfeita para virar a chave da sua vida financeira.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 56.62 DE AREA TOTAL, 56.62 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422489493
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 56.62 m² • Valor/m²: R$ 528,68/m² |
| Endereço Completo | RUA GONCALO SAMPAIO, N 325, APTO 101, LT 09, QD 246-N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69561 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361594000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422489493)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422489493, é de R$ 29.933,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 76,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.500,00), gerando uma economia direta de R$ 96.566,39. Considerando a área de 56.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 528,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422489493 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422489493), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422489493?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444422489493, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422489493 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69561, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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