Ref. CAIXA: 8787702680218
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -70,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 53.74 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787702680218
📍 RUA R FRANSILVANIA, N 555, APTO 104, LT. 28, QD. 153 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.663,24
Desconto de 70,7% • R$ 775,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.380,93
Economia: R$ 100.717,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara de adquirir o seu apartamento no Jardim Catarina, em São Gonçalo, por apenas R$ 41.663,24 — um valor incrivelmente abaixo da avaliação de mercado, que é de R$ 142.380,93 . Essa diferença gigantesca transforma o imóvel em uma escolha perfeita tanto para quem quer sair do aluguel gastando pouco quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Trata-se de um patrimônio com desconto real, pronto para gerar retorno financeiro ou garantir a conquista do imóvel próprio de forma acessível. O espaço conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade, conforto e custo-benefício no dia a dia. Por ser uma propriedade retomada pela Caixa, você garante uma negociação segura com preço de ocasião, ideal para personalizar do seu jeito e valorizar ainda mais o seu investimento. Imóveis com esse nível de desconto costumam vender muito rápido, portanto, aproveite essa chance única antes que outra pessoa feche negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.74 DE AREA TOTAL, 53.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702680218
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 53.74 m² • Valor/m²: R$ 775,27/m² |
| Endereço Completo | RUA R FRANSILVANIA, N 555, APTO 104, LT. 28, QD. 153 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69523 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 822311003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702680218)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787702680218, é de R$ 41.663,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 70,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.380,93), gerando uma economia direta de R$ 100.717,69. Considerando a área de 53.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 775,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702680218 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702680218), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702680218?
Para o imóvel Ref. 8787702680218, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702680218 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69523, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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