Ref. CAIXA: 8787706969808
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -65,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787706969808
📍 RUA TURMALINA, N 1370, APTO 120, LT 37-A1 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.800,93
Desconto de 65,8% • R$ 944,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 88.199,07
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de 55% de desconto sobre o valor de avaliação, este apartamento de 2 quartos em São Gonçalo representa uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário. Por apenas R$ 45.800,93 (contra uma avaliação real de R$ 134.000,00), você garante um imóvel perfeito tanto para conquistar a casa própria pagando menos que um aluguel quanto para investidores que buscam rentabilidade alta e margem de lucro expressiva logo na compra. Localizado no tradicional Loteamento Jardim Catarina, o imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para o dia a dia de uma família pequena ou para gerar renda passiva com locação. Oportunidades retomadas da Caixa com esse nível de desconto costumam vender rápido, tornando este o momento ideal para dar um passo inteligente no seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706969808
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.47 m² • Valor/m²: R$ 944,93/m² |
| Endereço Completo | RUA TURMALINA, N 1370, APTO 120, LT 37-A1 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72336 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 175249019 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706969808)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787706969808, é de R$ 45.800,93 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.199,07. Considerando a área de 48.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 944,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706969808 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706969808), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706969808?
Para o imóvel Ref. 8787706969808, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706969808 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72336, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706969808) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
