Ref. CAIXA: 8787707039839
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 32.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787707039839
📍 RUA TURMALINA, N 1370, APTO 213, LT 37-A1 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.115,19
Desconto de 55,2% • R$ 2.203,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.600,00
Economia: R$ 87.484,81
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Jardim Turquesa , no bairro Jardim Catarina, é o achado que você esperava. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem deseja praticidade e conforto no dia a dia em São Gonçalo. É a chance perfeita de sair do aluguel ou garantir uma excelente renda com locação em uma região com constante procura. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda de apenas R$ 71.115,19 , este imóvel está sendo negociado por menos da metade da sua avaliação de mercado (R$ 158.600,00) . Essa margem incrível de desconto de mais de 50% garante uma valorização imediata e transforma esta retomada da Caixa em um dos melhores investimentos da região. Não deixe passar essa condição única de compra por um preço incomparável!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 32.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707039839
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 32.28 m² • Valor/m²: R$ 2.203,07/m² |
| Endereço Completo | RUA TURMALINA, N 1370, APTO 213, LT 37-A1 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM TURQUESA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72353 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 175249036 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707039839)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787707039839, é de R$ 71.115,19 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.600,00), gerando uma economia direta de R$ 87.484,81. Considerando a área de 32.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.203,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707039839 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787707039839, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707039839?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787707039839, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707039839 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72353, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707039839) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
