Ref. CAIXA: 8787705773616
VENDA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.51 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ESPERANCA, CABO FRIO/RJ – Ref 8787705773616
📍 RUA AMERICO GOMES DA FONSECA, N SN, APTO 202, BL 21 VG 121 LOT 5B — JARDIM ESPERANCA, CABO FRIO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.022,56
Desconto de 43,7% • R$ 1.889,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 183.000,00
Economia: R$ 79.977,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca de uma oportunidade real para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio no litoral das Conchas, este apartamento no Residencial Mônaco I é a escolha perfeita. Localizado no bairro Jardim Esperança, em Cabo Frio/RJ, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida. É a combinação exata entre o sossego de morar bem e a conveniência de estar em uma das cidades mais desejadas da Região dos Lagos. O grande destaque, no entanto, está no bolso: avaliado em R$ 183.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 103.022,56 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Seja para sair do aluguel com uma margem de segurança incrível ou para garantir um investimento imobiliário com alto potencial de valorização e rentabilidade em locação, oportunidades com esse nível de desconto são raríssimas. Garantir um patrimônio em Cabo Frio pagando tão abaixo da avaliação é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.51 DE AREA TOTAL, 54.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705773616
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.51 m² • Valor/m²: R$ 1.889,98/m² |
| Endereço Completo | RUA AMERICO GOMES DA FONSECA, N SN, APTO 202, BL 21 VG 121 LOT 5B |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ESPERANCA — CABO FRIO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL MONACO I |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59970 |
Comarca: CABO FRIO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1975960001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705773616)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ESPERANCA, CABO FRIO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ESPERANCA (CABO FRIO/RJ), Ref. CAIXA 8787705773616, é de R$ 103.022,56 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 183.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.977,44. Considerando a área de 54.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.889,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705773616 em JARDIM ESPERANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705773616), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705773616?
Para o imóvel Ref. 8787705773616, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705773616 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59970, Comarca de CABO FRIO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CABO FRIO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705773616) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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