Ref. CAIXA: 8787708726759
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.41 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ESPERANCA, CABO FRIO/RJ – Ref 8787708726759
📍 RUA TENENTE HERMETO FIRMINO DA SILVA, N 73, APTO 201, BL 57 — JARDIM ESPERANCA, CABO FRIO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 110.848,23
Desconto de 39,6% • R$ 2.198,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 183.398,00
Economia: R$ 72.549,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.41 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara em que a matemática joga completamente a seu favor: um apartamento de 2 quartos no Residencial Mônaco II , em Cabo Frio, avaliado em R$ 183.398,00, mas disponível por apenas R$ 110.848,23 . São mais de R$ 72 mil de desconto imediato (cerca de 40% abaixo do valor de mercado) em um imóvel retomado pela Caixa, garantindo uma margem de segurança espetacular. Seja para conquistar o primeiro imóvel pagando muito menos do que o valor real de tabela ou para investidores que buscam alta rentabilidade com locação na Região dos Lagos, o potencial de valorização aqui é indiscutível. Localizado no bairro Jardim Esperança, o imóvel conta com uma distribuição funcional e aconchegante, perfeita para o dia a dia da sua família. A estrutura do condomínio oferece a tranquilidade e a praticidade de morar em um dos destinos litorâneos mais desejados do Rio de Janeiro, mantendo um custo acessível. Imóveis com essa margem de desconto e valor de entrada reduzido costumam ser arrematados rapidamente, garanta essa excelente compra antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.41 DE AREA TOTAL, 50.41 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708726759
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.41 m² • Valor/m²: R$ 2.198,93/m² |
| Endereço Completo | RUA TENENTE HERMETO FIRMINO DA SILVA, N 73, APTO 201, BL 57 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ESPERANCA — CABO FRIO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL MONACO II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60783 |
Comarca: CABO FRIO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708726759)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ESPERANCA, CABO FRIO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ESPERANCA (CABO FRIO/RJ), Ref. CAIXA 8787708726759, é de R$ 110.848,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 183.398,00), gerando uma economia direta de R$ 72.549,77. Considerando a área de 50.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.198,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708726759 em JARDIM ESPERANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708726759), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708726759?
Para o imóvel Ref. 8787708726759, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708726759 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60783, Comarca de CABO FRIO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CABO FRIO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708726759) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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