Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ESTRELA II, VARGINHA/MG – Ref 8787710941343

Ref. CAIXA: 8787710941343 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 61.06 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ESTRELA II, VARGINHA/MG – Ref 8787710941343

📍 RUA PADRE CORNELIO KOROVSKY, N 210, APTO 107, LT 01 E 02 QD C — JARDIM ESTRELA II, VARGINHA/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 1.649,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 61.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou deseja fazer um investimento seguro no mercado imobiliário. Localizado no aconchegante Edifício Residencial Solar , no bairro Jardim Estrela II em Varginha/MG, este imóvel de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto ideais para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição transparente e segura por apenas R$ 100.741,08 , um valor extremamente competitivo para a região. Morar no Jardim Estrela II significa contar com a tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão da proximidade de serviços essenciais, comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade. Seja para construir memórias no seu novo lar ou para gerar renda passiva com locação em uma das cidades que mais cresce no Sul de Minas, este apartamento no Residencial Solar une custo-benefício e potencial de valorização em uma única escolha inteligente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 82.09 DE AREA TOTAL, 61.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710941343
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.06 m² • Valor/m²: R$ 1.649,87/m²
Endereço CompletoRUA PADRE CORNELIO KOROVSKY, N 210, APTO 107, LT 01 E 02 QD C
Bairro / Município / UFJARDIM ESTRELA II — VARGINHA/MG
CondomínioEDIFICIO RESIDENCIAL SOLAR
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 63184 | Comarca: VARGINHA-MG
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 311990210007
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 150) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710941343)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ESTRELA II, VARGINHA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ESTRELA II (VARGINHA/MG), Ref. CAIXA 8787710941343, é de R$ 100.741,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 61.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.649,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710941343 em JARDIM ESTRELA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710941343), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710941343?
Para o imóvel Ref. 8787710941343, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710941343 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63184, Comarca de VARGINHA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VARGINHA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710941343) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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