Ref. CAIXA: 8787714457004
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 33.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM FANGANIELLO, SAO PAULO/SP – Ref 8787714457004
📍 RUA INACIO DE OLIVEIRA CAMPOS, N 550, APTO 404, TR 01 PAV 04 HIS — JARDIM FANGANIELLO, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.860,63
Desconto de 39,6% • R$ 3.476,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 77.139,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 33.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em São Paulo! Localizado no Condomínio Residencial Versatti, no bairro Jardim Fanganiello, este apartamento conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto da sua família. A grande vantagem está nas condições de aquisição: avaliado em R$ 195.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 117.860,63 — um desconto expressivo de quase 40% em relação ao valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma compra segura com margem de valorização imediata assim que fechar o negócio. Seja para estruturar o seu novo lar em um condomínio bem localizado ou para gerar renda passiva com locação em uma região de constante procura, este é o tipo de ocasião em que o seu patrimônio cresce no momento da compra. Garantias como essa não ficam disponíveis por muito tempo, tornando a tomada de decisão rápida o diferencial para arrematar este excelente ativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.27 DE AREA TOTAL, 33.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714457004
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 33.90 m² • Valor/m²: R$ 3.476,71/m² |
| Endereço Completo | RUA INACIO DE OLIVEIRA CAMPOS, N 550, APTO 404, TR 01 PAV 04 HIS |
| Bairro / Município / UF | JARDIM FANGANIELLO — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL VERSATTI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 240989 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 19302002046 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714457004)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM FANGANIELLO, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM FANGANIELLO (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787714457004, é de R$ 117.860,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.139,37. Considerando a área de 33.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.476,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714457004 em JARDIM FANGANIELLO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714457004), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714457004?
Para o imóvel Ref. 8787714457004, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714457004 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 240989, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714457004) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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