Ref. CAIXA: 8444432244841
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.68 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM FLAMBOYANT, LUZIANIA/GO – Ref 8444432244841
📍 RUA IGUACU, N SN, APTO 101, LT 18 QD 28 VG 101 — JARDIM FLAMBOYANT, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.305,50
Desconto de 42,1% • R$ 1.546,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 54.694,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.68 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre moradia própria e inteligência financeira, este apartamento de 2 quartos no Jardim Flamboyant é a oportunidade perfeita em Luziânia. Localizado no Condomínio Residencial Flamboyant 18, o imóvel oferece o aconchego ideal para a sua família, reunindo praticidade, segurança e a qualidade de vida que você merece no dia a dia. O grande destaque fica por conta do seu potencial incomparável de valorização: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 75.305,50 — um valor incrivelmente abaixo da avaliação de R$ 130.000,00 . É um desconto impressionante de mais de 40%, garantindo uma margem de lucro formidável para investidores ou uma economia surreal para quem quer sair do aluguel investindo muito pouco.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.68 DE AREA TOTAL, 48.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432244841
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.68 m² • Valor/m²: R$ 1.546,95/m² |
| Endereço Completo | RUA IGUACU, N SN, APTO 101, LT 18 QD 28 VG 101 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM FLAMBOYANT — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL FLAMBOYANT 18 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 225629 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 202042500028000181 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432244841)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM FLAMBOYANT, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM FLAMBOYANT (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444432244841, é de R$ 75.305,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.694,50. Considerando a área de 48.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.546,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432244841 em JARDIM FLAMBOYANT aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432244841), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432244841?
Para o imóvel Ref. 8444432244841, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432244841 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 225629, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432244841) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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