Ref. CAIXA: 8787711155244
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GILDA MARIA, SAO PAULO/SP – Ref 8787711155244
📍 RUA MARIO REGALLO PEREIRA, N 128, APTO 97, PV 09 BL 04 SUBCONDOMINIO 2 — JARDIM GILDA MARIA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 153.076,13
Desconto de 38,8% • R$ 3.807,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 250.000,00
Economia: R$ 96.923,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento seguro em São Paulo. Localizado no aconchegante bairro Jardim Gilda Maria, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de praticidade, conforto e excelente custo-benefício para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado exatamente no preço de avaliação de R$ 250.000,00, você garante uma aquisição transparente e extremamente vantajosa no mercado atual. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda com locação em uma região com alta procura, este é o momento ideal para dar esse passo financeiro com total segurança. Agende sua visita, conheça de perto cada detalhe deste espaço e garanta as melhores condições para fechar um negócio inteligente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.70 DE AREA TOTAL, 40.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711155244
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.20 m² • Valor/m²: R$ 3.807,86/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIO REGALLO PEREIRA, N 128, APTO 97, PV 09 BL 04 SUBCONDOMINIO 2 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM GILDA MARIA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 275124 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 18 | Inscrição Imobiliária: 18600903393 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711155244)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GILDA MARIA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GILDA MARIA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787711155244, é de R$ 153.076,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 250.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.923,87. Considerando a área de 40.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.807,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711155244 em JARDIM GILDA MARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711155244), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711155244?
Para o imóvel Ref. 8787711155244, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711155244 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 275124, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 18. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711155244) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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