Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787717098404

Ref. CAIXA: 8787717098404 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 47.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787717098404

📍 RUA MANAUS, N 137, APTO 201, BL 18, LT 01, QD 132 — JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 115.316,05
Desconto de 39,6% • R$ 2.443,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.790,00
Economia: R$ 75.473,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou investir em um apartamento funcional no bairro Jardim Gramacho, em Duque de Caxias. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece o layout prático e aconchegante ideal para o dia a dia da sua família. Sua localização garante fácil acesso aos serviços da região, combinando a praticidade urbana com a segurança de um condomínio residencial. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação simplificada e direta, tornando o processo de conquista da casa própria muito mais acessível. Seja para morar bem economizando no orçamento ou para gerar renda passiva com aluguel, este apartamento de R$ 205.782,84 reúne o equilíbrio perfeito entre custo-benefício e potencial de valorização na Baixada Fluminense. Não perca essa chance e agende sua visita!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 47.19 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717098404
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 2.443,65/m²
Endereço CompletoRUA MANAUS, N 137, APTO 201, BL 18, LT 01, QD 132
Bairro / Município / UFJARDIM GRAMACHO — DUQUE DE CAXIAS/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 31476 | Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 15023020348
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 253) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717098404)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8787717098404, é de R$ 115.316,05 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.790,00), gerando uma economia direta de R$ 75.473,95. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.443,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717098404 em JARDIM GRAMACHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717098404), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717098404?
Para o imóvel Ref. 8787717098404, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717098404 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31476, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717098404) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ

Ver todos em DUQUE DE CAXIAS →
APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO -39,6%
JARDIM GRAMACHO

APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO

R$ 113.629,74
Avaliação: R$ 188.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO -39,6%
JARDIM GRAMACHO

APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO

R$ 112.175,50
Avaliação: R$ 185.593,97 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO -39,6%
JARDIM GRAMACHO

APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO

R$ 111.816,50
Avaliação: R$ 185.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO -39,6%
JARDIM GRAMACHO

APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO

R$ 111.816,50
Avaliação: R$ 185.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo
ajax-loader