Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787717214994

Ref. CAIXA: 8787717214994 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 47.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787717214994

📍 RUA MANAUS, N 137, APTO 403, BL 23, LT 01, QD 132 — JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 2.369,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Baixada Fluminense. Localizado no bairro Jardim Gramacho, em Duque de Caxias/RJ, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto e a praticidade que a sua rotina merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante um patrimônio pronto para morar ou gerar renda em uma região de constante busca e valorização. O grande diferencial está na margem de lucro e economia imbatível: avaliado em R$ 185.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 111.816,50. São mais de R$ 73 mil de desconto em relação ao valor de mercado, representando uma economia superior a 39% de entrada. Seja para sair do aluguel pagando muito menos ou para lucrar com revenda/locação, oportunidades com um desconto desse porte não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 47.19 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717214994
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 2.369,50/m²
Endereço CompletoRUA MANAUS, N 137, APTO 403, BL 23, LT 01, QD 132
Bairro / Município / UFJARDIM GRAMACHO — DUQUE DE CAXIAS/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 31586 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 15023020458
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717214994)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8787717214994, é de R$ 111.816,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.369,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717214994 em JARDIM GRAMACHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717214994), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717214994?
Para o imóvel Ref. 8787717214994, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717214994 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31586, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717214994) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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