Ref. CAIXA: 8444433873362
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.73 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM HEITOR RIGON, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8444433873362
📍 RUA CARLOS CESAR TONELO, N 250, APTO 34, BL 06 — JARDIM HEITOR RIGON, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.067,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.73 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Ribeirão Preto, esta é a oportunidade perfeita no Residencial Tapajós, localizado no bairro Jardim Heitor Rigon. O imóvel conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional, aconchegante e pronta para proporcionar todo o conforto que sua família merece no dia a dia. O grande destaque fica por conta da condição financeira imperdível: avaliado em R$ 170.000,00, este apartamento retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 100.741,08 — um desconto incrível de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Trata-se de uma ocasião rara para adquirir um imóvel com margem de valorização imediata e um custo-benefício difícil de encontrar na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 106.38 DE AREA TOTAL, 48.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433873362
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.73 m² • Valor/m²: R$ 2.067,33/m² |
| Endereço Completo | RUA CARLOS CESAR TONELO, N 250, APTO 34, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM HEITOR RIGON — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL TAPAJOS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 168854 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 349753 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433873362)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM HEITOR RIGON, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM HEITOR RIGON (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8444433873362, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 48.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.067,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433873362 em JARDIM HEITOR RIGON aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444433873362, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433873362?
Para o imóvel Ref. 8444433873362, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433873362 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 168854, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433873362) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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