Ref. CAIXA: 8787702989626
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM HEITOR RIGON, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787702989626
📍 RUA JOSE DE ALCANTARA, N 765, APTO 22, BLB, TR 3 — JARDIM HEITOR RIGON, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.358,66
Desconto de 45,5% • R$ 1.796,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 64.641,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto incrível de quase 50% em relação ao valor de avaliação, este apartamento no Jardim Heitor Rigon é a oportunidade perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou deseja realizar um investimento de alta rentabilidade em Ribeirão Preto. Avaliado em R$ 142.000,00 e oferecido por apenas R$ 77.358,66, o imóvel conta com 2 dormitórios e oferece um excelente potencial de valorização em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Por se tratar de uma oportunidade de adjudicação (imóvel retomado da Caixa), você garante um preço incomparável no mercado, ideal para sair do aluguel gastando pouco ou para reformar e rentabilizar com locação. Garantir um patrimônio próprio com esse nível de economia é um achado raro na zona norte da cidade — uma chance real de transformar um investimento acessível em segurança e futuro para sua família.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 89.45 DE AREA TOTAL, 43.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702989626
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.06 m² • Valor/m²: R$ 1.796,53/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE DE ALCANTARA, N 765, APTO 22, BLB, TR 3 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM HEITOR RIGON — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 194947 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 353132 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702989626)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM HEITOR RIGON, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM HEITOR RIGON (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787702989626, é de R$ 77.358,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.641,34. Considerando a área de 43.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.796,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702989626 em JARDIM HEITOR RIGON aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702989626), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702989626?
Para o imóvel Ref. 8787702989626, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702989626 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 194947, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702989626) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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