Ref. CAIXA: 8787717317408
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM HELIAN, SAO PAULO/SP – Ref 8787717317408
📍 AVENIDA ADRIANO BERTOZZI, N 850, APTO 53, 5 PAV BL 4 SUBCOND 2 HIS2 — JARDIM HELIAN, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 172.057,56
Desconto de 38,8% • R$ 4.280,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 281.000,00
Economia: R$ 108.942,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no Jardim Helian é a escolha perfeita para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento inteligente em São Paulo. Com uma planta funcional que inclui sala, cozinha e banheiro social, o imóvel oferece todo o conforto e a praticidade necessários para o dia a dia da sua família. A localização estratégica no bairro garante fácil acesso a comércios, serviços locais e opções de transporte, proporcionando muito mais comodidade para sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda de R$ 172.057,56, você garante uma oportunidade única de aquisição no mercado paulistano, seja para morar com segurança ou para gerar renda passiva com aluguel. Essa é a chance de conquistar um patrimônio sólido por um valor justo e com condições diferenciadas que só os leilões e retomados oferecem. Não deixe essa oportunidade passar e agende sua visita para conhecer de perto seu futuro lar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.39 DE AREA TOTAL, 40.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717317408
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.20 m² • Valor/m²: R$ 4.280,04/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ADRIANO BERTOZZI, N 850, APTO 53, 5 PAV BL 4 SUBCOND 2 HIS2 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM HELIAN — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 350648 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 23305100158 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 426) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717317408)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM HELIAN, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM HELIAN (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787717317408, é de R$ 172.057,56 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 281.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.942,44. Considerando a área de 40.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.280,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717317408 em JARDIM HELIAN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717317408), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717317408?
Para o imóvel Ref. 8787717317408, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717317408 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 350648, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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