Ref. CAIXA: 8444424446023
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 66.11 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DO INGA, LUZIANIA/GO – Ref 8444424446023
📍 QUADRA 104, N SN, APTO 101, LT 55 RUA ALVORADA — JARDIM DO INGA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.637,34
Desconto de 43,7% • R$ 1.371,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 70.362,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 66.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Jardim do Ingá! Este apartamento no Condomínio Residencial Art Borges Wanderley reúne o conforto ideal para a sua família, contando com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro bem distribuído. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para investir com segurança em uma região estratégica e de constante valorização em Luziânia, este é o imóvel perfeito para dar o próximo passo na sua conquista imobiliária. O grande destaque fica por conta do investimento incomparável: avaliado por R$ 90.637,34, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 90.637,34 — uma economia impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! É a sua chance de adquirir um apartamento pronto para morar ou gerar renda por um preço infinitamente abaixo da média. Garanta essa margem de lucro e agende sua consulta antes que essa oportunidade única saia do ar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.27 DE AREA TOTAL, 66.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424446023
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 66.11 m² • Valor/m²: R$ 1.371,01/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 104, N SN, APTO 101, LT 55 RUA ALVORADA |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DO INGA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ART BORGES WANDERLEY |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25798 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 202515 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424446023)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DO INGA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DO INGA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444424446023, é de R$ 90.637,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.362,66. Considerando a área de 66.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.371,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424446023 em JARDIM DO INGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424446023), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424446023?
Para o imóvel Ref. 8444424446023, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424446023 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25798, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444424446023) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
