Ref. CAIXA: 8444425340962
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 64.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DO INGA, LUZIANIA/GO – Ref 8444425340962
📍 AVENIDA GOVERNADOR JOSE FELICIANO FERREI, N SN, APTO 102, VG 04 LT 42 QD 97 — JARDIM DO INGA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.185,48
Desconto de 48,1% • R$ 1.387,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.000,00
Economia: R$ 82.814,52
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 64.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Luziânia/GO! Este apartamento no Jardim do Ingá conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade que sua família merece no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura em uma região estratégica e em constante valorização. O grande diferencial está na margem de rentabilidade incomparável: avaliado em R$ 172.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 89.185,48 — um desconto de mais de 40% sobre o valor de mercado! Seja para conquistar a casa própria com parcelas que cabem no bolso ou para lucrar alto com revenda e locação, essa é aquela chance rara de adquirir um ativo com excelente potencial de retorno desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 80.37 DE AREA TOTAL, 64.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425340962
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 64.28 m² • Valor/m²: R$ 1.387,45/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA GOVERNADOR JOSE FELICIANO FERREI, N SN, APTO 102, VG 04 LT 42 QD 97 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DO INGA — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36211 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 401432 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425340962)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DO INGA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DO INGA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444425340962, é de R$ 89.185,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.814,52. Considerando a área de 64.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.387,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425340962 em JARDIM DO INGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444425340962, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425340962?
Para o imóvel Ref. 8444425340962, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425340962 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36211, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444425340962) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
