Ref. CAIXA: 8444431960187
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.17 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DO INGA, LUZIANIA/GO – Ref 8444431960187
📍 QUADRA 56, N SN, APTO 102, LT 44 RUA ALEXANDRE POLONIO — JARDIM DO INGA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.291,77
Desconto de 45,0% • R$ 1.176,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 60.708,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar o sonho da casa própria em Luziânia/GO! Este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, localizado no Jardim do Ingá, destaca-se por um valor de venda impressionante: apenas R$ 74.291,77 , estando quase 45% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 135.000,00). Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, é a chance perfeita de garantir um patrimônio consolidado pagando um preço verdadeiramente exclusivo no mercado. Com uma distribuição interna funcional e aconchegante, o espaço oferece todo o conforto e praticidade necessários para o dia a dia da sua família ou para garantir excelente retorno com locação. A localização no Jardim do Ingá garante acesso facilitado a comércios e serviços regionais, somando conveniência a um investimento seguro. Não deixe escapar esta margem de valorização única, garanta agora mesmo esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 79.13 DE AREA TOTAL, 63.17 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431960187
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.17 m² • Valor/m²: R$ 1.176,06/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 56, N SN, APTO 102, LT 44 RUA ALEXANDRE POLONIO |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DO INGA — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46452 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 413222 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431960187)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DO INGA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DO INGA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444431960187, é de R$ 74.291,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.708,23. Considerando a área de 63.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.176,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431960187 em JARDIM DO INGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431960187), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431960187?
Para o imóvel Ref. 8444431960187, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431960187 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46452, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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