Ref. CAIXA: 8444435697162
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 64.44 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DO INGA, LUZIANIA/GO – Ref 8444435697162
📍 RUA BOTUCATU, N SN, APTO 101, PAV 01 LT 45 QD 106 VG 101 — JARDIM DO INGA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.721,21
Desconto de 41,5% • R$ 1.299,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 59.278,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 64.44 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em Luziânia/GO. Localizado no Residencial Marques Ville XXIII, no Jardim do Ingá, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade que sua família merece para o dia a dia. A região conta com excelente infraestrutura local e acesso facilitado, garantindo qualidade de vida e comodidade para a sua rotina. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 143.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 83.721,21 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do preço de mercado ! É uma margem de patrimônio imediata para quem deseja morar pagando muito pouco ou para investidores que buscam alta rentabilidade com revenda ou aluguel. Oportunidades como essa não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 80.48 DE AREA TOTAL, 64.44 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435697162
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 64.44 m² • Valor/m²: R$ 1.299,21/m² |
| Endereço Completo | RUA BOTUCATU, N SN, APTO 101, PAV 01 LT 45 QD 106 VG 101 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DO INGA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL MARQUES VILLE XXIII |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49849 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 416897 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435697162)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DO INGA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DO INGA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444435697162, é de R$ 83.721,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.278,79. Considerando a área de 64.44 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.299,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435697162 em JARDIM DO INGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435697162), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435697162?
Para o imóvel Ref. 8444435697162, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435697162 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49849, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444435697162) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
