Ref. CAIXA: 8444429179104
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.96 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM JAVARI, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8444429179104
📍 RUA ITAJUBA, N 1161, APTO 02, BL A TORRE 2 — JARDIM JAVARI, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.539,89
Desconto de 46,2% • R$ 2.177,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.000,00
Economia: R$ 80.460,11
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em Ribeirão Preto! Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro, localizado no Condomínio Vitta Itajubá (bairro Jardim Javari), é a opção perfeita para quem busca segurança, praticidade e excelente custo-benefício em um condomínio fechado com infraestrutura completa e portaria 24 horas. Seja para conquistar o primeiro imóvel próprio ou para gerar renda passiva com aluguel em uma região em constante valorização, esta é uma escolha inteligente e altamente rentável. Incrível desconto de quase 50% em relação ao valor de mercado! Avaliado originalmente em R$ 174.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 93.539,89 . São mais de R$ 83 mil de margem de lucro e economia imediata na largada, algo raríssimo de encontrar na região. Trata-se de uma oportunidade única de patrimônio blindado por um valor extremamente abaixo da tabela, perfeito para quem quer agir rápido e garantir um grande negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 89.41 DE AREA TOTAL, 42.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429179104
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.96 m² • Valor/m²: R$ 2.177,37/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAJUBA, N 1161, APTO 02, BL A TORRE 2 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM JAVARI — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO VITTA ITAJUBA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 160309 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 309039 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429179104)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM JAVARI, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM JAVARI (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8444429179104, é de R$ 93.539,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.460,11. Considerando a área de 42.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.177,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429179104 em JARDIM JAVARI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444429179104, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429179104?
Para o imóvel Ref. 8444429179104, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429179104 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 160309, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429179104) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
