Ref. CAIXA: 8555524981798
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 38.34 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM LEOPOLDINA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8555524981798
📍 AVENIDA JUSCELINO KUBITSCHEK DE OLIVEIRA, N 505, APTO 304, BL F — JARDIM LEOPOLDINA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 123.904,77
Desconto de 39,6% • R$ 3.231,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.000,00
Economia: R$ 81.095,23
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o equilíbrio perfeito entre moradia e investimento no Jardim Leopoldina! Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro no tradicional Condomínio Residencial Juscelino Kubitschek I une o conforto de um lar acolhedor à praticidade de viver em uma das regiões mais consolidadas de Porto Alegre, oferecendo uma infraestrutura completa ao seu redor para facilitar o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa com valor fixado em R$ 205.000,00 , esta é a chance ideal de adquirir seu patrimônio com um valor extremamente competitivo no mercado. Seja para garantir a casa própria pagando parcelas acessíveis ou para rentabilizar com locação em um bairro com alta procura residencial, este é o momento de fazer um negócio seguro e inteligente no mercado imobiliário gaúcho.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.86 DE AREA TOTAL, 38.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555524981798
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 38.34 m² • Valor/m²: R$ 3.231,74/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JUSCELINO KUBITSCHEK DE OLIVEIRA, N 505, APTO 304, BL F |
| Bairro / Município / UF | JARDIM LEOPOLDINA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL JUSCELINO KUBITSCHEK I |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45161 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 100031407 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555524981798)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM LEOPOLDINA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM LEOPOLDINA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8555524981798, é de R$ 123.904,77 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.095,23. Considerando a área de 38.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.231,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555524981798 em JARDIM LEOPOLDINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555524981798, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555524981798?
Para o imóvel Ref. 8555524981798, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555524981798 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45161, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555524981798) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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