Ref. CAIXA: 8787710886636
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM LUCIANA, FRANCO DA ROCHA/SP – Ref 8787710886636
📍 ESTRADA MUNICIPAL DOS ABREUS, N 1051, APTO 408, BL 01 — JARDIM LUCIANA, FRANCO DA ROCHA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 159.199,17
Desconto de 38,8% • R$ 3.477,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 260.000,00
Economia: R$ 100.800,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura o equilíbrio perfeito entre conforto e excelente custo-benefício na Grande São Paulo, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Firenze , localizado no bairro Jardim Luciana em Franco da Rocha, é a escolha ideal para transformar o seu estilo de vida. Com uma planta muito bem distribuída que conta com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro funcional, o imóvel oferece a praticidade que sua rotina merece, seja para estabelecer o tão sonhado lar doce lar com total segurança ou para fazer um investimento certeiro em uma região com forte potencial de valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal , esta é uma oportunidade de ouro para quem deseja comprar bem, com total transparência e facilidade nas condições de negociação. Aproveite a chance de conquistar o seu espaço próprio em Franco da Rocha/SP por R$ 159.199,17, saindo na frente no mercado imobiliário e garantindo um patrimônio sólido para o seu futuro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 166.54 DE AREA TOTAL, 45.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710886636
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.78 m² • Valor/m²: R$ 3.477,48/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA MUNICIPAL DOS ABREUS, N 1051, APTO 408, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM LUCIANA — FRANCO DA ROCHA/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL FIRENZE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 99468 |
Comarca: FRANCO DA ROCHA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 94244310300010010400000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 371) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710886636)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM LUCIANA, FRANCO DA ROCHA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM LUCIANA (FRANCO DA ROCHA/SP), Ref. CAIXA 8787710886636, é de R$ 159.199,17 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.800,83. Considerando a área de 45.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.477,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710886636 em JARDIM LUCIANA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710886636), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710886636?
Para o imóvel Ref. 8787710886636, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710886636 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 99468, Comarca de FRANCO DA ROCHA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FRANCO DA ROCHA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710886636) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
