Ref. CAIXA: 8787715938146
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DOS MANACAS, SANTA BARBARA D’OESTE/SP – Ref 8787715938146
📍 RUA VICENTE PASCHOAL, N 310, APTO 401, TORRE 03 — JARDIM DOS MANACAS, SANTA BARBARA D'OESTE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 155.525,34
Desconto de 38,8% • R$ 2.951,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 254.000,00
Economia: R$ 98.474,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento inteligente com retorno garantido em Santa Bárbara d'Oeste, este apartamento no Jardim dos Manacás é a escolha perfeita. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos , 1 banheiro e ambientes pensados para oferecer conforto, praticidade e acolhimento para o seu dia a dia ou de futuros inquilinos. Localizado em um bairro tranquilo, com excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da cidade, ele combina qualidade de vida e grande potencial de valorização imobiliária. Por ser um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 270.242,78 , esta é uma oportunidade única para quem deseja sair do aluguel ou diversificar patrimônio com total segurança jurídica. Unidades com esse perfil e excelente localização costumam ser arrematadas rapidamente, tornando este o momento ideal para dar o próximo passo e garantir uma negociação altamente vantajosa.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 105.34 DE AREA TOTAL, 52.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715938146
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.70 m² • Valor/m²: R$ 2.951,14/m² |
| Endereço Completo | RUA VICENTE PASCHOAL, N 310, APTO 401, TORRE 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DOS MANACAS — SANTA BARBARA D'OESTE/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 99464 |
Comarca: SANTA BARBARA D'OESTE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15074511131000103013 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 442) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715938146)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DOS MANACAS, SANTA BARBARA D'OESTE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DOS MANACAS (SANTA BARBARA D'OESTE/SP), Ref. CAIXA 8787715938146, é de R$ 155.525,34 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 254.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.474,66. Considerando a área de 52.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.951,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715938146 em JARDIM DOS MANACAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715938146), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715938146?
Para o imóvel Ref. 8787715938146, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715938146 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 99464, Comarca de SANTA BARBARA D'OESTE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA BARBARA D'OESTE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715938146) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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