Ref. CAIXA: 8787716619460
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 38.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DAS MARGARIDAS, SALVADOR/BA – Ref 8787716619460
📍 RUA JOAQUIM FERREIRA, N 1940, APTO 501, BLOCO 01 — JARDIM DAS MARGARIDAS, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 119.069,46
Desconto de 39,6% • R$ 3.076,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 197.000,00
Economia: R$ 77.930,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.70 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquistar a casa própria e fazer uma escolha financeira inteligente em Salvador, este apartamento de 2 quartos no Jardim das Margaridas é a oportunidade perfeita. Com ambientes aconchegantes, distribuição funcional e 1 banheiro social, o imóvel entrega exatamente a praticidade que sua rotina merece. A localização estratégica no bairro garante fácil acesso a serviços essenciais, transporte e vias principais, oferecendo muito mais qualidade de vida e conforto para você e sua família no dia a dia. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa com valor de venda fixado em R$ 197.000,00, a negociação se destaca pela segurança, clareza e excelente custo-benefício. Seja para realizar o sonho do primeiro imóvel sem comprometer o orçamento ou para adicionar um ativo estratégico à sua carteira com grande potencial de valorização e rentabilidade de aluguel, esta é uma oportunidade concreta no mercado baiano. Agende sua visita e garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.02 DE AREA TOTAL, 38.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716619460
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 38.70 m² • Valor/m²: R$ 3.076,73/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAQUIM FERREIRA, N 1940, APTO 501, BLOCO 01 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DAS MARGARIDAS — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 196820 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9715738 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 16) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716619460)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DAS MARGARIDAS, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DAS MARGARIDAS (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787716619460, é de R$ 119.069,46 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 197.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.930,54. Considerando a área de 38.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.076,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716619460 em JARDIM DAS MARGARIDAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716619460), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716619460?
Para o imóvel Ref. 8787716619460, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716619460 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 196820, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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