Ref. CAIXA: 8787711953949
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787711953949
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3769, APTO 302, BL 03 — JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 105.481,84
Desconto de 40,7% • R$ 2.583,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.000,00
Economia: R$ 72.518,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para conquistar o imóvel próprio ou fazer um investimento altamente rentável na Baixada Fluminense, este apartamento no Residencial Brisas do Outeiro é a sua grande chance. Localizado no aconchegante bairro Jardim Nova Era, em Nova Iguaçu/RJ , o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança no dia a dia com a família. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa: avaliado originalmente em R$ 178.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 105.481,84 . Essa diferença expressiva garante um desconto impressionante, traduzindo-se em patrimônio imediato e margem de lucro garantida seja para revenda, locação ou para sair do aluguel pagando muito menos do que o valor de mercado. Garantia de economia de verdade e excelente potencial de valorização!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.52 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711953949
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 2.583,44/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3769, APTO 302, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM NOVA ERA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL BRISAS DO OUTEIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32587 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 953668 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711953949)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM NOVA ERA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787711953949, é de R$ 105.481,84 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.518,16. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.583,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711953949 em JARDIM NOVA ERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711953949), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711953949?
Para o imóvel Ref. 8787711953949, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711953949 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32587, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711953949) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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