Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787715118475

Ref. CAIXA: 8787715118475 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.83 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787715118475

📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3769, APTO 203, BL 15 — JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.612,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua chance de conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente rentável chegou em Nova Iguaçu! Este apartamento no Condomínio Residencial Brisas do Outeiro, localizado no charmoso bairro Jardim Nova Era, conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a infraestrutura para proporcionar conforto e praticidade no seu dia a dia. É a combinação perfeita entre um lar aconchegante para a sua família e a tranquilidade de viver em um condomínio estruturado. O grande destaque fica por conta da oportunidade financeira: avaliado em R$ 180.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 106.667,03 — um desconto incrível de mais de 40% abaixo do valor de mercado por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa. Uma margem de valorização imediata que você raramente encontra na região, ideal para quem quer economizar de verdade ou garantir um patrimônio com excelente retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 61.52 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715118475
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 2.612,47/m²
Endereço CompletoAVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3769, APTO 203, BL 15
Bairro / Município / UFJARDIM NOVA ERA — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL BRISAS DO OUTEIRO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 32824 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 4º | Inscrição Imobiliária: 953905
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715118475)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM NOVA ERA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787715118475, é de R$ 106.667,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.612,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715118475 em JARDIM NOVA ERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715118475), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715118475?
Para o imóvel Ref. 8787715118475, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715118475 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32824, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 4º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715118475) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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