Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787716499472

Ref. CAIXA: 8787716499472 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.82 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787716499472

📍 RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N 925, APTO 303, 3 PAV, BL 10, VAGA DE MOTO 52 — JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 2.739,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura um excelente investimento em Ribeirão Preto ou o imóvel ideal para conquistar a casa própria, esta é uma oportunidade única no Jardim Ouro Branco. Localizado no cobiçado Residencial Cromo, o apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para quem busca praticidade no dia a dia com a segurança e a infraestrutura de um condomínio fechado. O verdadeiro grande diferencial aqui está nas condições financeiras imbatíveis: com valor de venda fixado em apenas R$ 111.816,50 contra uma avaliação de R$ 185.000,00 , você garante um desconto expressivo de quase 40% abaixo do preço de mercado . Seja para garantir uma margem de lucro formidável na revenda ou locação, seja para morar pagando muito menos do que o imóvel realmente vale, esta é a chance perfeita de multiplicar seu patrimônio em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 64.24 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716499472
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.739,26/m²
Endereço CompletoRUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N 925, APTO 303, 3 PAV, BL 10, VAGA DE MOTO 52
Bairro / Município / UFJARDIM OURO BRANCO — RIBEIRAO PRETO/SP
CondomínioRESIDENCIAL CROMO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 213849 | Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 398453
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716499472)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM OURO BRANCO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787716499472, é de R$ 111.816,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.739,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716499472 em JARDIM OURO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787716499472, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716499472?
Para o imóvel Ref. 8787716499472, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716499472 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 213849, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716499472) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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