Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787716759997

Ref. CAIXA: 8787716759997 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -50,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787716759997

📍 RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N 925, APTO 403, BL 31 VAGA 222 — JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 99.681,88
Desconto de 50,9% • R$ 2.289,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 203.000,00
Economia: R$ 103.318,12
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre economia e qualidade de vida, esta é a sua chance. Localizado no aconchegante Jardim Ouro Branco , na Zona Leste de Ribeirão Preto, este apartamento no Residencial Cromo conta com 2 quartos , 1 banheiro e toda a infraestrutura e segurança que um condomínio fechado oferece. É o cenário ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel próprio com tranquilidade ou para o investidor que procura alta rentabilidade em uma região residencial consolidada, bem atendida por comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O grande diferencial deste imóvel retornado da Caixa está no valor: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 203.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 99.681,88 — um desconto incrível de mais de 45% sobre o valor real! Trata-se de uma oportunidade raríssima para adquirir um patrimônio com margem imediata de valorização, garantindo um patrimônio seguro abaixo do preço praticado no mercado. Não deixe essa oportunidade passar, garanta um excelente negócio antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 68.52 DE AREA TOTAL, 43.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716759997
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.54 m² • Valor/m²: R$ 2.289,43/m²
Endereço CompletoRUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N 925, APTO 403, BL 31 VAGA 222
Bairro / Município / UFJARDIM OURO BRANCO — RIBEIRAO PRETO/SP
CondomínioRESIDENCIAL CROMO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 214093 | Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 398793
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716759997)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM OURO BRANCO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787716759997, é de R$ 99.681,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 203.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.318,12. Considerando a área de 43.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.289,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716759997 em JARDIM OURO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787716759997, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716759997?
Para o imóvel Ref. 8787716759997, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716759997 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 214093, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716759997) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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