Ref. CAIXA: 8787720859887
VENDA ONLINE
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787720859887
📍 RUA UM, N 925, APTO 401, BL 08 — JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.444,76
Desconto de 42,2% • R$ 2.264,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 67.555,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento e moradia no Residencial Cromo , localizado no desejado bairro Jardim Ouro Branco, em Ribeirão Preto. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca por um apelo financeiro imbatível: avaliado em R$ 160.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 92.444,76 — ou seja, com mais de 40% de desconto em relação ao valor de mercado. É a chance perfeita para quem busca construir patrimônio com margem de lucro garantida ou para quem deseja sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma compra segura, com documentação regularizada e condições de pagamento altamente vantajosas para a região. Seja para gerar renda passiva com locação ou para transformar no lar da sua família, o custo-benefício aqui é incomparável. Imóveis com esse nível de desconto no Jardim Ouro Branco costumam ser arrematados rapidamente, garanta essa margem de valorização antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.24 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720859887
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.264,69/m² |
| Endereço Completo | RUA UM, N 925, APTO 401, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM OURO BRANCO — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL CROMO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 217670 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 398423 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720859887)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM OURO BRANCO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787720859887, é de R$ 92.444,76 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.555,24. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.264,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720859887 em JARDIM OURO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720859887), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720859887?
Para o imóvel Ref. 8787720859887, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720859887 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 217670, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787720859887) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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