Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM PARIS, SAO PAULO/SP – Ref 8787714466771

Ref. CAIXA: 8787714466771 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.33 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM PARIS, SAO PAULO/SP – Ref 8787714466771

📍 RUA JANUARIO ZINGARO, N 317, APTO 505, BL 02 HMP — JARDIM PARIS, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 129.948,90
Desconto de 39,6% • R$ 2.999,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.000,00
Economia: R$ 85.051,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.33 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre o primeiro imóvel e um investimento inteligente, este apartamento de 2 quartos no Jardim Paris é a escolha certa. Localizado em uma região de fácil acesso em São Paulo, o imóvel oferece uma planta funcional e aconchegante com 1 banheiro, ideal para quem deseja sair do aluguel ou garantir uma renda passiva sólida através de locação. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação simplificada e a segurança de adquirir um bem com excelente apelo comercial e facilidade de liquidez no mercado paulista. O grande destaque aqui está nas condições únicas de aquisição: por apenas R$ 129.948,90, você compra um apartamento pronto para morar ou rentabilizar, localizado em um bairro residencial tranquilo e com infraestrutura completa de comércios e serviços no entorno. Oportunidades como essa na capital costumam durar pouco tempo no mercado, sendo a ocasião ideal para quem quer fazer o dinheiro trabalhar a seu favor sem abrir mão da qualidade de vida. Agende sua visita e venha conferir de perto o potencial do seu novo endereço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 66.37 DE AREA TOTAL, 43.33 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714466771
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.33 m² • Valor/m²: R$ 2.999,05/m²
Endereço CompletoRUA JANUARIO ZINGARO, N 317, APTO 505, BL 02 HMP
Bairro / Município / UFJARDIM PARIS — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 512112 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 16809305164
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 469) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714466771)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM PARIS, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM PARIS (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787714466771, é de R$ 129.948,90 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.051,10. Considerando a área de 43.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.999,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714466771 em JARDIM PARIS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714466771), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714466771?
Para o imóvel Ref. 8787714466771, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714466771 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 512112, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714466771) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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