Ref. CAIXA: 8787717538862
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 32.89 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM PEREIRA LEITE, SAO PAULO/SP – Ref 8787717538862
📍 RUA MAESTRO GABRIEL MIGLIORI, N 410, APTO 1806, PAVIMENTO 18 BL 1 — JARDIM PEREIRA LEITE, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 139.619,52
Desconto de 39,6% • R$ 4.245,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 231.000,00
Economia: R$ 91.380,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.89 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou investir em um dos mercados imobiliários mais aquecidos do país. Localizado no bairro Jardim Pereira Leite, em São Paulo, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e potencial de valorização para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um processo consolidado com o custo-benefício que só as modalidades de leilão e venda direta oferecem. Seja para estruturar o novo lar da sua família ou para gerar renda passiva com aluguel, adquirir um apartamento bem localizado na capital paulista por R$ 139.619,52 é a escolha inteligente para fazer o seu patrimônio render mais.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.11 DE AREA TOTAL, 32.89 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717538862
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 32.89 m² • Valor/m²: R$ 4.245,04/m² |
| Endereço Completo | RUA MAESTRO GABRIEL MIGLIORI, N 410, APTO 1806, PAVIMENTO 18 BL 1 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM PEREIRA LEITE — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 218744 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 07434200111 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 428) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717538862)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM PEREIRA LEITE, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM PEREIRA LEITE (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787717538862, é de R$ 139.619,52 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 231.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.380,48. Considerando a área de 32.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.245,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717538862 em JARDIM PEREIRA LEITE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717538862), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717538862?
Para o imóvel Ref. 8787717538862, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717538862 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 218744, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717538862) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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