Ref. CAIXA: 8787714702025
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.31 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM RESIDENCIAL LUPO II, ARARAQUARA/SP – Ref 8787714702025
📍 AVENIDA MOACIR FIDENIS, N 513, APTO 01, BL 02 — JARDIM RESIDENCIAL LUPO II, ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.575,84
Desconto de 41,5% • R$ 1.893,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 63.424,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Jardim Residencial Lupo II, em Araraquara/SP! Este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro reúne o equilíbrio perfeito entre conforto e excelente custo-benefício para quem deseja conquistar a casa própria ou investir com segurança. Sendo um imóvel retomado da Caixa, ele chega ao mercado por um valor de venda de R$ 89.575,84, ficando muito abaixo da avaliação oficial de R$ 153.000,00, o que garante uma vantagem financeira excepcional e grande potencial de valorização imediata. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso na cidade, o condomínio oferece a praticidade e a qualidade de vida que você e sua família merecem. Não perca a chance de realizar um negócio inteligente, seja para sair do aluguel ou para diversificar seu patrimônio com uma excelente margem de economia. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo rumo à conquista do seu novo lar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.50 DE AREA TOTAL, 47.31 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714702025
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.31 m² • Valor/m²: R$ 1.893,38/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MOACIR FIDENIS, N 513, APTO 01, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM RESIDENCIAL LUPO II — ARARAQUARA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 166430 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2021002000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714702025)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM RESIDENCIAL LUPO II, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM RESIDENCIAL LUPO II (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8787714702025, é de R$ 89.575,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.424,16. Considerando a área de 47.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.893,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714702025 em JARDIM RESIDENCIAL LUPO II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714702025), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714702025?
Para o imóvel Ref. 8787714702025, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714702025 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 166430, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714702025) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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