Ref. CAIXA: 8444436178665
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.31 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM RESIDENCIAL PARAISO, ARARAQUARA/SP – Ref 8444436178665
📍 RUA DOMINGOS BRAGHINI, N 177, APTO 02, — JARDIM RESIDENCIAL PARAISO, ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.934,44
Desconto de 42,7% • R$ 1.692,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.000,00
Economia: R$ 52.065,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre inteligência financeira e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal em Araraquara. Localizado no aconchegante Residencial Jardim Paraíso D-07, no bairro Jardim Residencial Paraíso, este apartamento de 2 quartos oferece a estrutura enxuta e prática que você precisa para morar bem ou começar a rentabilizar com aluguel. É a chance de ouro para conquistar a casa própria ou dar um salto estratégico na sua carteira de investimentos com um imóvel de excelente liquidez. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado originalmente em R$ 122.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 69.934,44 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado. Comprar um bem praticamente pela metade do preço de avaliação garante margem de lucro imediata para investidores e uma economia transformadora para quem quer sair do aluguel. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa margem antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 148.34 DE AREA TOTAL, 41.31 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436178665
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.31 m² • Valor/m²: R$ 1.692,92/m² |
| Endereço Completo | RUA DOMINGOS BRAGHINI, N 177, APTO 02, |
| Bairro / Município / UF | JARDIM RESIDENCIAL PARAISO — ARARAQUARA/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM PARAISO D-07 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104219 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 016135060 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436178665)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM RESIDENCIAL PARAISO, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM RESIDENCIAL PARAISO (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8444436178665, é de R$ 69.934,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.065,56. Considerando a área de 41.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.692,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436178665 em JARDIM RESIDENCIAL PARAISO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436178665), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436178665?
Para o imóvel Ref. 8444436178665, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436178665 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104219, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444436178665) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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