Ref. CAIXA: 8555538356262
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM RESIDENCIAL PARAISO, ARARAQUARA/SP – Ref 8555538356262
📍 AVENIDA PROFESSOR GUSTAVO FLEURY CHARMIL, N 372, APTO 33, BL D TORRE 3 — JARDIM RESIDENCIAL PARAISO, ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 2.039,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade perfeita para conquistar sua independência ou realizar um investimento altamente rentável em Araraquara! Localizado no tranquilo Jardim Residencial Paraíso , este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto que você e sua família merecem, em uma região com excelente potencial de valorização. O grande diferencial está no preço imperdível: por apenas R$ 87.819,45 , este imóvel retomado da Caixa está custando quase metade do valor de avaliação (estimada em R$ 150.000,00), representando uma economia imediata de mais de 40% logo na compra. Essa é a chance que você esperava para sair do aluguel ou diversificar seu patrimônio com uma margem de segurança financeira raramente encontrada no mercado atual. Seja para morar com comodidade ou para garantir uma renda extra com locação, imóveis com essa relação entre custo e benefício duram pouco tempo disponíveis. Entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas com um especialista e dê o primeiro passo para fechar o melhor negócio do ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 83.63 DE AREA TOTAL, 43.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555538356262
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.06 m² • Valor/m²: R$ 2.039,47/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROFESSOR GUSTAVO FLEURY CHARMIL, N 372, APTO 33, BL D TORRE 3 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM RESIDENCIAL PARAISO — ARARAQUARA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 145636 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1614022600 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555538356262)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM RESIDENCIAL PARAISO, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM RESIDENCIAL PARAISO (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8555538356262, é de R$ 87.819,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 43.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.039,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555538356262 em JARDIM RESIDENCIAL PARAISO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555538356262), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538356262?
Para o imóvel Ref. 8555538356262, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538356262 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 145636, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555538356262) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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